Nada más complicado que saber el precio de un terreno... y esto ocurre porque normalmente el acto reflejo es pedir un avalúo a un valuador, asunto que fallará la mayoría de las veces dado que los valuadores no toman en cuente que...
Un terreno, bodega o casa antigua ubicada en una zona con evidente desarrollo inmobiliario, habrá que estudiarlo y hacer un proyecto de inversión para deducir el precio máximo que puede alcanzar la propiedad, pues no se trata de sumar simplistamente lo que "vale el metro en la zona" más "los tabiques"...
Un proyecto de inversión es la única forma de valuar verdaderamente un inmueble con potencial cautivo y conocer con todo realismo lo que pagará un desarrollador o constructora, de acuerdo a lo que se le pueda poner "encima" a ese inmueble que hoy es un terreno baldío, una antigua casa o una bodega. La cantidad de pisos a construir, el área libre no edificable, el número de viviendas máximo y metros de construcción permitidos a realizar, el tipo de producto que podrá construirse y venderse en la zona, la demanda de cajones de estacionamiento, la forma y superficie del terreno etc. serán algunos de los elementos que servirán para "valuar" su inmueble.
Como podrá apreciar un avalúo convencional, simplemente NO sirve. No gaste en balde su dinero y consúltenos sin compromiso, pues estos proyectos de inversión en la mayoría de los casos podremos realizarlos para usted con o sin costo, dependiendo del servicio que Usted nos solicite.
